PORESKI IDENTIFIKACIONI BROJ (AFM)

OTVARANJE RAČUNA U GRČKOJ BANCI

Državljani Republike Srbije mogu slobodno kupovati nepokretnosti u Grčkoj i uknjižiti vlasništvo na svoje ime. Prethodno je potrebno pribaviti odredjenu dokumentaciju koja je potrebna a razlikuje se u zavisnoti od slučaja, ali i advokata/notara koga angažujete, odnosno propisa koji se u toj oblasti u poslednje vreme često ažuriraju.

Za kupovinu nepokretnosti u Grčkoj biće pre svega neophodno da dobijete grčki poreski broj (AFM) a zatim eventualno i da otvorite račun u grčkoj banci. Otvaranje računa u grčkoj banci je u poslednje vreme otežano zbog novih propisa u vezi sa sprečavanjem pranja novca u bankarskim transakcijama pa se zbog toga zahteva pribavljanje više različitih potvrda u matičnoj zemlji.

PORESKI IDENTIFIKACIONI BROJ P.I.B. (u Grčkoj A.F.M.) je moguće lično dobiti u nadležnoj službi ili preko posrednika za koga je potrebno sačiniti i overiti posebno ovlašćenje. Njegovo dobijanje je neophodno za kupovinu nepokretnosti u Grčkoj.

Predugovor, odnosno finalni kupoprodajni ugovor sačinjava notar, nakon što je advokat proverio vlasnički status i dokumentaciju nepokretnosti, a gradjevinski inženjer proverio da je objekat ispravan sa gradjevinskog i urbanističkog stanovišta. Kako bi novac bio transferisan sa računa banke kupca u Srbiji na račun prodavca u Grčkoj,  predugovor odnosno ugovor je potrebno prevesti od strane sudskog tumača, odnosno sudskog prevodioca za grčki jezik kako bi banka po osnovu tako prevedenog dokumenta imala osnov za transfer novca u inostranstvo.